Министр До Дык Дуй раскрывает причины роста цен на новую землю с помощью Vietstock — Dr. Apple Store #Вьетсток #Do DucDuy #Ценник на землю #Фальшивые финансы #Правительство #Закон о земле 2024 года #Народный комитет #Решение #Земельный аукцион #Профессия #Спекуляции #Ситуация на земельном аукционе

Министр До Дык Дуй указал на причину, по которой цены на новую землю в некоторых населенных пунктах резко выросли

#Вьетсток #Do DucDuy #Ценник на землю #Фальшивые финансы #Правительство #Закон о земле 2024 года #Народный комитет #Решение #Земельный аукцион #Профессия #Спекуляции #Публикация #Ситуация на земельном аукционе

Вьетсток — Министр До Дык Дуй указал на причину, по которой цены на новую землю в некоторых населенных пунктах резко выросли

На заседании Национального собрания во второй половине дня 28 октября министр природных ресурсов и окружающей среды До Дык Дуй указал на причину резкого повышения скорректированных цен на землю в некоторых населенных пунктах. В то же время министр обозначил ряд решений по преодолению спекуляции и завышения цен при организации земельных аукционов.

Отчитываясь о реализации Закона о земле в 2024 году, министр природных ресурсов и окружающей среды До Дык Дуй заявил, что правительство и министерства сосредоточили все ресурсы на разработке документов, регулирующих расходы, которые были оперативно опубликованы и вступили в силу одновременно с Законом о земле. Закон включает: 10 постановлений правительства, 01 постановление премьер-министра, 07 циркуляров министерств. Местные органы власти также предприняли усилия по распространению подробных правил в соответствии с полномочиями, предоставленными Законом (20 содержания).

Министр природных ресурсов и экологии также подчеркнул, что многие населенные пункты не в полной мере выдали документы, находящиеся в их ведении, что оказало определенное влияние на эффективность реализации Закона, затрагивая права и обязанности граждан и предприятий, являющихся землепользователями.

Резкое повышение цен на землю связано с тем, что некоторые населенные пункты не проводили регулярную корректировку в период 2021-2024 годов.

Что касается корректировки действующего прейскуранта цен на землю, который будет применяться до 31 декабря 2025 года, министр До Дык Дуй заявил, что проблемы, связанные с корректировкой действующего прейскуранта цен на землю в соответствии с положениями пункта 1 статьи 257 Земельного закона, прейскурант цен на землю 2024 года: «Прейскурант цен на землю согласно Закону о земле 2013 года продолжает действовать до 31 декабря 2025 года. В случае необходимости Провинциальный народный комитет решает скорректировать прейскурант цен на землю в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года, чтобы он соответствовал фактической ситуации с местными ценами на землю.

Это переходное постановление, призванное помочь населенным пунктам реализовать дорожную карту по постепенному созданию нового прейскуранта цен на землю в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года, который будет применяться с 1 января 2026 года, избегая шока от внезапного повышения цен на землю. Перечень, затрагивающий права и обязанности некоторых землепользователей.

Однако, если при корректировке текущего прейскуранта цен на землю местные жители не рассмотрят внимательно, тщательно и полностью не оценят влияние, произойдет так, что цена на землю в прейскуранте цен на землю после корректировки будет иметь большую разницу по сравнению с предыдущей. стоимость земли в действующем прейскуранте цен на землю. Особенно в населенных пунктах, которые в период 2021–2024 годов не корректировали или не корректировали регулярно прейскурант на землю в соответствии с положениями Закона о земле 2013 года, теперь при его повторной корректировке наблюдается большая разница, вызывающая реакцию людей и предприятий, потому что Сумма денег, которую землепользователи должны выполнить для выполнения финансовых обязательств по земле, увеличится по сравнению с тем, когда применялась цена на землю в Прейскуранте цен на землю до корректировки.

В некоторых населенных пунктах на земельных аукционах наблюдаются признаки спекуляций и завышенных цен.

Что касается аукциона по правам землепользования, министр природных ресурсов и окружающей среды До Дык Дуй заявил, что в некоторых населенных пунктах существует огромная разница между стартовой ценой и выигрышной ценой, что свидетельствует о признаках спекуляции и завышенных цен.

Причины включают в себя: Планирование и планы землепользования не были обнародованы и непрозрачны. Некоторые субъекты участвуют в аукционе преимущественно в спекулятивных целях, а не для реальных нужд. Кроме того, в некоторых населенных пунктах заранее не созданы земельные фонды для аукционов; Цены на землю в прайс-листе не были оперативно скорректированы.

Министр природных ресурсов и окружающей среды сообщил, что министерство также предложило решения, в том числе: Обнародование планов и планов землепользования; Разумно корректировать цены на землю в прейскуранте цен на землю; Сократите время оплаты выигрышей на аукционах. В то же время предать огласке случаи выигрыша высоких цен, но потери депозитов; Усилить меры по обеспечению поставок недвижимости и жилых земель по разумным ценам. Усилить проверки, проверки и строго бороться с нарушениями.

Туонг Нгок