Крысок крупных застройщиков, таких как Country Garden Holdings Co. А China Evergrande Group вызвала серьезный кризис в отрасли. Более 50 застройщиков дефолт, в результате чего 20 миллионов жилищных подразделений по всему Китаю будут неполными.
Группа молодых работников, которые мечтали о среднем классе, теперь сталкивается с неожиданными трудностями. Их жизнь полностью изменилась, со многими людьми, которые должны покинуть индустрию на 3 года.
В текущей ситуации Китай платит дорогие цены после многих лет роста, несмотря на отрасль недвижимости. Люди спасают вместо того, чтобы тратить, что делает жизнь более сложной, чем когда -либо.
#Immortal #Central #Preporation
После окончания университета Айви Чжан присоединилась к одной из крупнейших компаний по недвижимости в Китае в 2016 году. В то время рынок взорвался, молодая девушка работала до 11 часов вечера каждый день и переводила более крупный город после того, как стал превосходным продавцом.
Регулярно вознаграждая себя дорогими спа -пакетами, Чжан признает, что он зарабатывает много денег, что ему не нужно много думать об экономике.
«Банковский счет — это длинная последовательность», — сказал Чжан.
В то время владение домом считалось предпосылкой для брака. Недвижимость иногда составляет около 25% внутреннего продукта Китая.
По словам поставщика данных Daloogic, с 2017 по 2021 год китайские застройщики недвижимости собрали 258 миллиардов долларов, продавая облигации в долларах США. Банки, в том числе крупные банки на Уолл -стрит, такие как Goldman Sachs и Morgan Stanley, заработали 1,72 миллиарда долларов, чтобы гарантировать эти сделки.
Сотрудники банка встречаются, чтобы обсудить транзакции. Менеджер фонда защиты вспоминает, что он посещал большую партию, по крайней мере, один раз в месяц на яхте, чтобы обсудить большое дело. Никто не думал, что однажды китайская недвижимость была настолько несчастной.
Крупные застройщики, в том числе Country Garden Holdings Co. И China Evergrande Group рухнула из -за дефолта. Правительственное доходы снижаются. Люди смотрят на заброшенные заброшенные дома, проходящие вдоль страны.
Ранее сайты социальных сетей, такие как Douyin, появились много видео о приседании людей в заброшенных жилых домах. В видео многие люди живут в незаконченных квартирах и временно готовит на кухне. Там нет выбора, но нет мебели.
Нетрудно понять, что Китай платит цену после десятилетий роста недвижимости, несмотря на то, что. Более 50 разработчиков по умолчанию. Около 500 000 человек потеряли свою работу. 20 миллионов жилищных подразделений по всему Китаю по -прежнему неполны. По оценкам, для завершения для завершения 440 миллиардов долларов США.
«Рынок не коснулся дна. Еще предстоит пройти долгий путь »,-сказала Алисия Гарсия-Херреро, экономист Азиатско-Тихоокеанского региона.
В результате жизнь молодых работников когда -то думала, что они нашли дверь, чтобы войти в средний класс, были перевернуты с ног на голову. По словам Ке Ян Чжи Ку, исследовательской группы по недвижимости, рецессия оставила 500 000 работников покинуть отрасль в течение 3 лет на 2023 год.
Деляя с репортером, Айви Чжан сказала, что она помогла Country Garden продать почти 1 миллиард юаней (более 3500 миллиардов VND) стоимости квартиры, но теперь они должны переключиться на продажу функциональных продуктов в социальных сетях, чтобы покрыть расходы на проживание. Доход отличается от золотого века (около 2 миллиардов в год), поэтому Чжан и его жена также должны отложить рождение, чтобы сократить расходы.
«Жизнь, как и прежде, — это просто мечта», — сказал Чжан. «Если я потратил 3000 юаней раньше (более 10 миллионов), теперь я пытаюсь понять, смогу ли я сократить до 2000. Постепенно было 1000 юаней.
Ремен Ся, 40 лет, раньше был менеджером по продажам в Evergrande в провинции Cat Lam в северном Китае. По данным ветра, в 2018 и 2019 годах он заработал 280 000 долларов США в год, в то время как средняя зарплата в Cat Lam составляла менее 4500 долларов США. В настоящее время все сложно, поэтому эти цифры роскошны.
По словам экспертов, Китай сталкивается с кризисным капиталом в сфере недвижимости, чтобы стереть активы домохозяйств в размере 18 000 миллиардов долларов США, заставляя людей спасать, а не расходы. Ожидается, что эта тенденция будет продолжать разрушать доход предприятий, тем самым сокращая работу по набору и инвестициям. Порочный круг длится бесконечно.
Согласно расчетам Fortune, вклад жилищного сектора может быть уменьшен до 16% китайского ВВП к 2026 году. Вполне вероятно, что существует риск, что около 5 миллионов человек — эквивалентно ирландскому населению — риску безработицы или снижение дохода.
Чарли Зенг, бывший элитный сотрудник China Vanke Real Estate Group, заработал более 250 000 долларов США (6,3 миллиарда) в течение хорошего года, провел весь год, найдя работу. После 70 интервью он получил несколько предложений, но в конце концов все были отменены.
«У этой отрасли нет будущего», — сказал Зенг. «Эта отрасль, похоже, была заброшена».
Несмотря на то, что китайские чиновники пытались спасти место в сфере недвижимости, житель Таха Гиа Транг, к северу от Китая, все еще заявил, что покупка новой квартиры сейчас слишком рискованная. Он сожалел, что не собирал деньги, чтобы купить дом в Токио или Осаке.
«Я никогда больше не буду инвестировать в это место», — сказал он Reuters.
В соответствии с: SCMP, WSJ
Связанный
Откройте для себя больше от доктора Apple Store — подлинная система Apple VN — ведущая цена
Зарегистрируйтесь, чтобы получить последние сообщения, отправленные на ваш адрес электронной почты.
Больше на 24 Gadget - Review Mobile Products
Подпишитесь, чтобы получать последние записи по электронной почте.
